Нежилые помещения

Покупка любой недвижимости - ответственное мероприятие, а уж покупка офиса, магазина или склада, вообще, задача нетривиальная. Справится с этой задачей помогут специалисты нашей компании, обладающие огромным и успешным опытом в решении таких задач.

 

покупка - это просто

Самое простое, что можно сделать, планируя покупку - это открыть многочисленные порталы по продаже недвижимости. После чего самостоятельно перелопачивать горы информации, пытаясь в этой куче неликвида найти хоть какой-то стоящий объект.  А можно поступить разумно, наняв специалиста в сфере коммерческой недвижимости, который гарантировано выполнит для вас всю работу “под ключ”. 

Опытный риэлтор перед началом работы с вами обязательно узнает все тонкости и нюансы, связанные с будущей покупкой, в том числе и то, для каких целей будет использоваться недвижимость. Ведь, как правило, коммерческая недвижимость приобретается с целью ведения собственного бизнеса, для сдачи в аренду и получения пассивного дохода, либо с целью инвестирования и сохранения собственных средств. 

ВРЕМЯ - деньги

Обращаясь к специалисту, вы делегируете ему все задачи, связанные с покупкой, и не отвлекаетесь от своей повседневной работы.

Также, мало кто будет спорить, что на подбор самых выгодных объектов для покупки офиса или магазина, у специалиста уйдёт в разы меньше времени, чем у человека не имеющего опыта работы в этой сфере. 

Просто потому, что профессиональный риэлтор знает все главные источники получения информации, включая закрытые для большинства профессиональные ресурсы. 

 

ИНФОРМАЦИЯ не для всех

Кто владеет информацией - владеет миром. У опытного специалиста, помимо общедоступной информации, есть доступ и к закрытым источникам. Постоянное общение с коллегами по цеху и обмен с ними информацией обо всех самых интересных объектах коммерческой недвижимости, дают возможность находить объекты для покупки, не "засвеченные” на порталах по продаже недвижимости. 

Помимо этого, у любого уважающего себя специалиста, есть пул клиентов, имеющих в собственности объекты недвижимости, которые они готовы продать при поступлении интересного предложения от потенциальных покупателей. Эти объекты вы никогда не встретите в открытых источниках. 

ЛИКВИДНОСТЬ - это важно

Покупка помещения под магазин или офис - это не покупка квартиры для проживания. Здесь, как, наверное, нигде, важна ликвидность объекта.

Рынок недвижимости постоянно меняется: помещения, которые ещё вчера приносили прибыль, сегодня оказываются убыточными. После чего собственники таких помещений выставляют их на продажу, сбывая задорого незадачливым покупателям. 

И кто, как не специалист, который держит руку на пульсе, сможет подсказать какие тренды сейчас управляют рынком. 

Что стоит покупать, а какие, на первый взгляд, ликвидные объекты таковыми не являются, и почему. Также, опытный риэлтор сможет учесть множество факторов, на которые обычный человек может и не обратить внимание.

Локация, производственные мощности, подъездные пути, расположение входной группы и прочее, прочее... 

 

ЭКОНОМьте с нами

Как бы парадоксально это не звучало, но оплачивая работу риэлтора, вы экономите свои деньги. Зная реальные цены сделок, которые проходили по аналогичным объектам, риэлтор способен в процессе торга получить у продавца цену, которая может отличаться от стартовой на многие сотни тысяч, а порой, и миллионы рублей. 

Учитывая практику делового оборота при сделках с недвижимостью, и постоянно взаимодействия со всеми участниками, которые сопровождают этот процесс: от нотариусов и страховщиков, от кредитных учреждений до оценочных компаний, опытный специалист способен серьёзно снизить расходы на каждом этапе сделки. 

К слову, редко какая покупка на сегодняшний день обходится без привлечения ипотечного кредита. Хороший риэлтор сможет подсказать в каком банке самые выгодные на сегодняшний день условия и эти знания серьёзно снизят переплату по кредиту. 

В ИТОГЕ

Можно очень долго и подробно рассказывать обо всех преимуществах обращения к профессионалам, но есть способ гораздо проще и эффективней. 

Запишитесь на консультацию в компанию ОкБизнес, расскажите, какую задачу вам необходимо решить, и сами оцените уровень и квалификацию наших специалистов. 

Со своей стороны мы гарантируем, что приложим все усилия, чтобы вы остались довольны сотрудничеством. 

Планируете купить нежилое помещение в Екатеринбурге? Наше агентство предлагает свою помощь по подбору подходящего объекта с учетом ваших требований. Эксперты сферы недвижимости помогут приобрести коммерческую площадь с минимальными временными и финансовыми потерями.
 

Риски самостоятельной покупки

Когда владелец бизнеса задумывается о покупке собственного офиса, магазина или склада, он активно анализирует многочисленные сайты недвижимости. Предложений полно – бизнес можно разместить, если найти подвальное помещение в крутом торговом центре или маленькую комнату на первом этаже многоэтажки. Но вопрос в другом – как совершить сделку грамотно и не прогадать?

Выгоднее всего инвестировать в недвижимость при грамотной поддержке экспертов в области недвижимости. С их помощью можно приобрести помещение с арендатором или найти объект свободного назначения. Специалисты нашего агентства подберут объект под потребности бизнеса, учитывая ряд факторов:

  • специфики бизнеса и наличия разрешения располагаться, например, в жилых зданиях,
  • проходимости объекта, если это важно для компании,
  • объема коммунальных платежей, их объем,
  • наличия по соседству торговых точек,
  • ликвидности объекта,
  • наличия инфраструктуры, подъездных путей, парковки, склада.

Задача экспертов агентства – помочь представителям бизнеса с подбором площади для расположения своего офиса или производства. Эксперты помогут вам купить помещение свободного назначения с учетом основных параметров. Мы же займемся подготовкой документов, согласованиями, справками. Благодаря помощи экспертов проверенных агентств  приобретение имущества становится прозрачнее, безопаснее и быстрее.  Записывайтесь на консультацию, и мы подберем помещение нужной площади под ваши цели.

 

наша команда

Станислав Галкин
Директор
Директор
Алексей Бугаев
Управляющий партнёр
Управляющий партнёр
Наталья Гарбуз
Заместитель директора
Заместитель директора
Олеся Шестакова
Ведущий специалист
Ведущий специалист
Елена Алёшина
Специалист
Специалист
Вероника Михайлова
Специалист
Специалист