Нежилые помещения
Покупка любой недвижимости - ответственное мероприятие, а уж покупка офиса, магазина или склада, вообще, задача нетривиальная. Справится с этой задачей помогут специалисты нашей компании, обладающие огромным и успешным опытом в решении таких задач.
покупка - это просто
Самое простое, что можно сделать, планируя покупку - это открыть многочисленные порталы по продаже недвижимости. После чего самостоятельно перелопачивать горы информации, пытаясь в этой куче неликвида найти хоть какой-то стоящий объект. А можно поступить разумно, наняв специалиста в сфере коммерческой недвижимости, который гарантировано выполнит для вас всю работу “под ключ”.
Опытный риэлтор перед началом работы с вами обязательно узнает все тонкости и нюансы, связанные с будущей покупкой, в том числе и то, для каких целей будет использоваться недвижимость. Ведь, как правило, коммерческая недвижимость приобретается с целью ведения собственного бизнеса, для сдачи в аренду и получения пассивного дохода, либо с целью инвестирования и сохранения собственных средств.
ВРЕМЯ - деньги
Обращаясь к специалисту, вы делегируете ему все задачи, связанные с покупкой, и не отвлекаетесь от своей повседневной работы.
Также, мало кто будет спорить, что на подбор самых выгодных объектов для покупки офиса или магазина, у специалиста уйдёт в разы меньше времени, чем у человека не имеющего опыта работы в этой сфере.
Просто потому, что профессиональный риэлтор знает все главные источники получения информации, включая закрытые для большинства профессиональные ресурсы.
ИНФОРМАЦИЯ не для всех
Кто владеет информацией - владеет миром. У опытного специалиста, помимо общедоступной информации, есть доступ и к закрытым источникам. Постоянное общение с коллегами по цеху и обмен с ними информацией обо всех самых интересных объектах коммерческой недвижимости, дают возможность находить объекты для покупки, не "засвеченные” на порталах по продаже недвижимости.
Помимо этого, у любого уважающего себя специалиста, есть пул клиентов, имеющих в собственности объекты недвижимости, которые они готовы продать при поступлении интересного предложения от потенциальных покупателей. Эти объекты вы никогда не встретите в открытых источниках.
ЛИКВИДНОСТЬ - это важно
Покупка помещения под магазин или офис - это не покупка квартиры для проживания. Здесь, как, наверное, нигде, важна ликвидность объекта.
Рынок недвижимости постоянно меняется: помещения, которые ещё вчера приносили прибыль, сегодня оказываются убыточными. После чего собственники таких помещений выставляют их на продажу, сбывая задорого незадачливым покупателям.
И кто, как не специалист, который держит руку на пульсе, сможет подсказать какие тренды сейчас управляют рынком.
Что стоит покупать, а какие, на первый взгляд, ликвидные объекты таковыми не являются, и почему. Также, опытный риэлтор сможет учесть множество факторов, на которые обычный человек может и не обратить внимание.
Локация, производственные мощности, подъездные пути, расположение входной группы и прочее, прочее...
ЭКОНОМьте с нами
Как бы парадоксально это не звучало, но оплачивая работу риэлтора, вы экономите свои деньги. Зная реальные цены сделок, которые проходили по аналогичным объектам, риэлтор способен в процессе торга получить у продавца цену, которая может отличаться от стартовой на многие сотни тысяч, а порой, и миллионы рублей.
Учитывая практику делового оборота при сделках с недвижимостью, и постоянно взаимодействия со всеми участниками, которые сопровождают этот процесс: от нотариусов и страховщиков, от кредитных учреждений до оценочных компаний, опытный специалист способен серьёзно снизить расходы на каждом этапе сделки.
К слову, редко какая покупка на сегодняшний день обходится без привлечения ипотечного кредита. Хороший риэлтор сможет подсказать в каком банке самые выгодные на сегодняшний день условия и эти знания серьёзно снизят переплату по кредиту.
В ИТОГЕ
Можно очень долго и подробно рассказывать обо всех преимуществах обращения к профессионалам, но есть способ гораздо проще и эффективней.
Запишитесь на консультацию в компанию ОкБизнес, расскажите, какую задачу вам необходимо решить, и сами оцените уровень и квалификацию наших специалистов.
Со своей стороны мы гарантируем, что приложим все усилия, чтобы вы остались довольны сотрудничеством.
Планируете купить нежилое помещение в Екатеринбурге? Наше агентство предлагает свою помощь по подбору подходящего объекта с учетом ваших требований. Эксперты сферы недвижимости помогут приобрести коммерческую площадь с минимальными временными и финансовыми потерями.
Риски самостоятельной покупки
Когда владелец бизнеса задумывается о покупке собственного офиса, магазина или склада, он активно анализирует многочисленные сайты недвижимости. Предложений полно – бизнес можно разместить, если найти подвальное помещение в крутом торговом центре или маленькую комнату на первом этаже многоэтажки. Но вопрос в другом – как совершить сделку грамотно и не прогадать?
Выгоднее всего инвестировать в недвижимость при грамотной поддержке экспертов в области недвижимости. С их помощью можно приобрести помещение с арендатором или найти объект свободного назначения. Специалисты нашего агентства подберут объект под потребности бизнеса, учитывая ряд факторов:
- специфики бизнеса и наличия разрешения располагаться, например, в жилых зданиях,
- проходимости объекта, если это важно для компании,
- объема коммунальных платежей, их объем,
- наличия по соседству торговых точек,
- ликвидности объекта,
- наличия инфраструктуры, подъездных путей, парковки, склада.
Задача экспертов агентства – помочь представителям бизнеса с подбором площади для расположения своего офиса или производства. Эксперты помогут вам купить помещение свободного назначения с учетом основных параметров. Мы же займемся подготовкой документов, согласованиями, справками. Благодаря помощи экспертов проверенных агентств приобретение имущества становится прозрачнее, безопаснее и быстрее. Записывайтесь на консультацию, и мы подберем помещение нужной площади под ваши цели.
проконсультируйтесь бесплатно
Мы с удовольствием поможем разобраться во всех тонкостях сделок с недвижимостью
Просто заполните ваши данные, и мы перезвоним Вам в течение нескольких минут:
